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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 156 m²

La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
156 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Nexos Realty vende un departamento de 2 dormitorios a pasos del parque La Carolina y de los centros comerciales del norte. Está en piso alto con vista a la ciudad y al parque, en un edificio con seguridad permanente, recepción y control de accesos. Son 119 m² útiles y 156 m² totales: sala-comedor integrados a la cocina, dos dormitorios (el principal con baño), dos baños completos y un medio baño, terraza/balcón y closets. Incluye línea blanca de cocina y extractor. Edificio de 13 años, listo para habitar. El edificio/conjunto tiene gimnasio, parrilla/BBQ, área de eventos, cisterna, generador, video vigilancia y parqueaderos cubiertos internos. El departamento cuenta con dos parqueaderos y bodega. Pet friendly. Cerca del CCI, Quicentro, jardines, universidades y Avenida Naciones Unidas. El departamento - Son 119 m² útiles / 156 m² totales - 2 dormitorios, principal con baño - 2 baños completos + medio baño - Línea blanca: cocina y extractor - Balcón, vista ciudad y parque - 2 parqueaderos cubiertos - Pet friendly - Bodega El edificio - Seguridad permanente, recepción y caseta - Control de accesos, video vigilancia, intercomunicador - Ascensores · gimnasio · BBQ · cisterna · generador Para conocer este lindo departamento comunícate con Nexos Realty.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $155.000mediana de comparables $274.055

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Se pide
$155.000
A la mediana de comparables
$274.055
Diferencia
$119.055 menos43.4% menos por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$994/m²

De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.381 y $2.475 por m². Este anuncio pide $994, por debajo de esa franja.

$983/m²$3.113/m²
  • esta · $994/m²
  • mediana · $1.757/m²
  • franja habitual · $1.381–$2.475/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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