Vendo Oportunidad Departamento Tres Dorm. - Sector Monteserrin con Terraza
Menos por m²$475/m²$270/m² menos que esta (36.2%)
a 0 km
400 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 161 m²
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$119.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
161 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Lindo departamento amplio y luminoso Cuenta con 3 dormitorios muy espaciosos , área habitable de 159 mtrs2 2 baños completos más baño social Cuenta con amplio estudio ideal para home office o estudiante Amplia sala comedor Cocina cerrada con espacio para comedor de diario Amplia alacena, Muebles altos y bajos empotrados Cuarto de máquinas Bodega interna y externa Segundo piso alto Un departamento por piso dando privacidad dos parqueaderos Cuenta con 15 años de construcción pero habitado únicamente 7 años Sector Monteserrín Cercanía a Universidades UDLA, fácil acceso a Simon Bolivar Gas centralizado medidores de gas independientes Alícuota para conserje que se encarga de limpieza de edificio Terraza Comunal con espacio para lavandería comunal , impermeabilizado y bien mantenido Cuenta con bbq Comunal en la terraza comunal
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.900mediana de comparables $160.491
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.900mediana de comparables $160.491
Ver análisis completo- Se pide
- $119.900
- A la mediana de comparables
- $160.491
- Diferencia
- $40.591 menos25.3% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$745/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $712 y $1.094 por m². Este anuncio pide $745, dentro de esa franja.
$475/m²$1.457/m²
- esta · $745/m²
- mediana · $997/m²
- franja habitual · $712–$1.094/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
C/ Monteserrín, Departamento de 135 m² en Venta, 3 Habitaciones
Menos por m²$704/m²$41/m² menos que esta (5.5%)
a 0.08 km
135 m²33
Vendo Departamento en Sierra del Moral
Más por m²$997/m²$252/m² más que esta (33.9%)
a 0 km
316 m²35
Venta Departamento en Monteserrin
Más por m²$1.097/m²$352/m² más que esta (47.3%)
a 0.97 km
155 m²23
Ldr - Espectacular Departamento de 3 Habitaciones en Monteserrin
Más por m²$1.457/m²$712/m² más que esta (95.6%)
a 0 km
90 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrin; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
