Terreno de Venta La Cerámica 2.257 m $496.000
Más por m²$220/m²$57/m² más que esta (35.2%)
a 1.09 km
2.257 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.000 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.000 m²superficie
Descripción
Excelente terreno en venta En urbanización Espectacular vista Sector exclusivo Tumbaco Sector La Muela $162 el metro Metraje total: 4.000 m2 Precio $650.000 Frente: 171mts Lote mínimo: 1.000 m2 Frente minimo: 20 m Cos total: 70% Cos planta baja: 35% Vivienda unifamiliar: se puede construir 1 casa por cada lote mínimo Número de pisos: 2 Altura: 8m Retiros Frontal: 5m Lateral: 3m Posterior: 3m Entre bloques: 6m Forma de ocupación de suelo: aislada Clasificación del suelo: rural Uso de suelo: agrícola residencial rural
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $896.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $896.800
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $896.800
- Diferencia
- $246.800 menos27.5% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$163/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $274 por m². Este anuncio pide $163, por debajo de esa franja.
$163/m²$280/m²
- esta · $163/m²
- mediana · $224/m²
- franja habitual · $186–$274/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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