Vendo Terreno Comunal en Tumbaco - Sector El Cangahual
Menos por m²$35/m²$185/m² menos que esta (84.1%)
a 1.38 km
1.000 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.257 m²
Tumbaco, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Precio
$496.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.257 m²superficie
Descripción
Sector la cerámica A 5 minutos de la ruta viva Excelente sector residencial Terrenos desde 1.000 mts a 5.000 mts Ingreso empedrado Sala Comunal Gimnasio Precio por metro cuadrado $220 Lote de 2257 mts x $200 Precio del lote $496.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $496.000mediana de comparables $496.540
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $496.000mediana de comparables $496.540
Ver análisis completo- Se pide
- $496.000
- A la mediana de comparables
- $496.540
- Diferencia
- $540 menos0.1% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $183 y $271 por m². Este anuncio pide $220, dentro de esa franja.
$35/m²$970/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $183–$271/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Menos por m²$90/m²$130/m² menos que esta (59%)
a 1.7 km
3.272 m²
Terreno de Venta Sector Tumbaco
Menos por m²$179/m²$41/m² menos que esta (18.6%)
a 1.55 km
4.720 m²
Se Vende Terreno en Urbanización Cerca Urb Pacho Salas
Más por m²$300/m²$80/m² más que esta (36.4%)
a 1.5 km
1.233 m²
Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Más por m²$970/m²$750/m² más que esta (341.2%)
a 1.7 km
593 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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