
Vendo Terreno Comunal en Tumbaco - Sector El Cangahual
Menos por m²$35/m²$185/m² menos que esta (84.1%)
a 1.38 km
2.257 m²superficie
Sector la cerámica
A 5 minutos de la ruta viva
Excelente sector residencial
Terrenos desde 1.000 mts a 5.000 mts
Ingreso empedrado
Sala Comunal
Gimnasio
Precio por metro cuadrado $220
Lote de 2257 mts x $200
Precio del lote $496.000
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Análisis de mercado
Se pide $496.000mediana de comparables $496.043
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $270 por m². Este anuncio pide $220, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$35/m²$185/m² menos que esta (84.1%)
a 1.38 km

$75/m²$145/m² menos que esta (65.9%)
a 1.95 km

$120/m²$100/m² menos que esta (45.4%)
a 1.5 km

$270/m²$50/m² más que esta (22.9%)
a 1.66 km

$300/m²$80/m² más que esta (36.4%)
a 1.5 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.