Hermoso Terreno de Venta con Gran Vista
Menos por m²$190/m²$87/m² menos que esta (31.5%)
a 0.22 km
2.254 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.677 m²
9 na Transversal, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$465.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.677 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En venta terreno de 1677 m² ubicado en Tumbaco, ideal para construir la casa de tus sueños. Adicional cuenta con casa en buen estado con 3 recámaras, 2 baños, 1 medio baño y 2 estacionamientos. Disfruta de 428 m2 construidos con comodidades como área de BBQ, área de lavandería, bodega y balcón. Este terreno ofrece caseta de guardia, internet/wifi, jardín(es), piscina y terraza. Adicionalmente, cuenta con baño de servicio, guardianía/seguridad privada, iluminación y puertas eléctricas. La propiedad incluye televisión por cable, extractor de olores y servicios básicos (agua/luz). Disfruta de una vista a la ciudad, parrilla, áreas verdes y clóset. El dormitorio principal cuenta con baño propio y la cocina está equipada. Además, tiene cuarto de servicio.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $465.000mediana de comparables $502.698
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $465.000mediana de comparables $502.698
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- $465.000
- A la mediana de comparables
- $502.698
- Diferencia
- $37.698 menos7.5% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$277/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $238 y $400 por m². Este anuncio pide $277, dentro de esa franja.
$190/m²$450/m²
- esta · $277/m²
- mediana · $300/m²
- franja habitual · $238–$400/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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