Vendo Terreno Comunal en Tumbaco - Sector El Cangahual
Menos por m²$35/m²$235/m² menos que esta (87%)
a 1.04 km
1.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.350 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$364.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.350 m²superficie
Descripción
HERMOSA VISTA AL VALLE ESPECTACULARES LOTES DE 2.500 M2 HERMOSA VISTA E XTENSAS AREAS VERDES (CASA CLUB, PISCINA ,CANCHAS DEPORTIVAS,SENDEROS PARA CAMINATAS) PRECIO $ 250 POR M2 SE PUEDE DIVIDIR LOS LOTES DE 2.500 M2 EN 1.350 M2 ($ 364.500)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $364.500mediana de comparables $297.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $364.500mediana de comparables $297.000
Ver análisis completo- Se pide
- $364.500
- A la mediana de comparables
- $297.000
- Diferencia
- $67.500 más22.7% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$270/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $180 y $274 por m². Este anuncio pide $270, dentro de esa franja.
$35/m²$970/m²
- esta · $270/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $180–$274/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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