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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.242 m²

Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$304.290
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.242 m²superficie

Descripción

Bienvenido a Rikuna Gardens, tu refugio en Tumbaco! Disponibiliad de 6 lotes desde 1.242 m2. . Rodeado de naturaleza en un entorno tranquilo y apacible. Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos de la Ruta Viva e Intervalles, y a 10 minutos del Scala Shopping. Vías internas adoquinadas. Servicios básicos disponibles y cables soterrados. Disfruta de áreas verdes para relajarte y conectar con la naturaleza. Seguridad privada para tu tranquilidad. Vista privilegiada. ¡Haz de Rikuna Gardens tu nuevo hogar! Contáctanos ahora para más detalles o para programar una visita. ¡Tu vida en armonía con la naturaleza te espera en este oasis en Tumbaco!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $304.290mediana de comparables $348.058

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Se pide
$304.290
A la mediana de comparables
$348.058
Diferencia
$43.768 menos12.6% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$245/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $258 y $320 por m². Este anuncio pide $245, por debajo de esa franja.

$245/m²$374/m²
  • esta · $245/m²
  • mediana · $280/m²
  • franja habitual · $258–$320/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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