Tumbaco Terreno de Venta Via Intervalles
Más por m²$120/m²$70/m² más que esta (140%)
a 1.45 km
7.931 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 10.000 m²
BRITISH SCHOOL, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.000 m²superficie
Descripción
SE VENDE UNA HECTAREA DE TERRENO CERCA AL COLEGIO BRITISH SCHOOL La hectárea completa se vende con escritura pública, o, por lotes de acuerdo a la división hecha. Si la venta es por lotes la figura sería venta de Derechos y Acciones (D/A).El precio de la hectárea es de $50 el metro = $500.000. El precio de venta por terrenos en D/A es de $65 el metro. El terreno tiene red de luz eléctrica y agua de riego. Para agua potable ( que si llega al sector) cada persona debe hacer su trámite. Adjunto la tabla de precios de los lotes disponibles. Lote 1 12Ver datos% $81.288 Lote 2 10Ver datos% $67.536 Lote 3 10Ver datos% $65.123 Lote 4 968,25 9,68% $62.936 Lote 5 15Ver datos% $99.409 Lote 7 14Ver datos% $92.899 Lote 8 15Ver datos% $101.061
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $3.500.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $3.500.000
Ver análisis completo- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $3.500.000
- Diferencia
- $3.000.000 menos85.7% menos por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$50/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $281 y $450 por m². Este anuncio pide $50, por debajo de esa franja.
$50/m²$650/m²
- esta · $50/m²
- mediana · $350/m²
- franja habitual · $281–$450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Tumbaco, con Casa
Más por m²$277/m²$227/m² más que esta (454.6%)
a 0.56 km
1.677 m²33
Terreno en Venta de 1586 m - Proyecto Residencial - Zona Estratégica Sector La Primavera - Cumbayá
Más por m²$310/m²$260/m² más que esta (519.8%)
a 1.76 km
1.586 m²
Terreno - Cumbayá
Más por m²$366/m²$316/m² más que esta (631.9%)
a 1.36 km
1.421 m²
Vendo Hermoso Terreno con Tres Casas Habitables, Lideal Para Proyecto Sector Lomas de Cumbaya!
Más por m²$650/m²$600/m² más que esta (1200%)
a 1.15 km
10.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BRITISH SCHOOL, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
