Local/consultorio de 43 m² de Superficie Construida en Venta en El Sector San Blas
Menos por m²$581/m²$998/m² menos que esta (63.2%)
a 1.39 km
43 m²1
1 / 6
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 38 m²
Av. 6 de Diciembre, Sector Bellavista, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
38 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Venta Oficina con parqueadero, sector Bellavista -Linda oficina, tiene 38 m2, con baño. -1 estacionamiento cubierto -Dentro de un edificio, esta en el piso 8 -Seguridad 24/7 -Excelente ubicación, cerca de vías principales, farmacias, centros comerciales, zona financiera. -Excelente precio $ 60.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $49.364
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $49.364
Ver análisis completo- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $49.364
- Diferencia
- $10.636 más21.5% más por m²
Mediana de 464 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.579/m²
De los 464 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.032 y $1.665 por m². Este anuncio pide $1.579, dentro de esa franja.
$581/m²$2.649/m²
- esta · $1.579/m²
- mediana · $1.299/m²
- franja habitual · $1.032–$1.665/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 464 de los 465 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Oficina con Parqueadero Excelente Ubicacion
Menos por m²$960/m²$619/m² menos que esta (39.2%)
a 1.39 km
50 m²1
Oficina Consultorio en Venta o Renta Sector La Carolina
Menos por m²$1.394/m²$185/m² menos que esta (11.7%)
a 0.83 km
33 m²
Oficina en Venta - Edificio Opal / La Pradera inversion Segura
Más por m²$1.901/m²$322/m² más que esta (20.4%)
a 1.82 km
46 m²1
Cjd - Oficina Amoblada en Venta Sector Plataforma - Carolina, Quito – 37 m², Parqueoy Amenities
Más por m²$2.649/m²$1.070/m² más que esta (67.7%)
a 1.49 km
37 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre, Sector Bellavista, Bellavista, Quito, Pichincha
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