Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$505/m² menos que esta (52.7%)
a 0 km
55 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 50 m²
AMAZONAS Y COLON, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$48.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
50 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA 50 M2 BIEN ILUMINADA AMPLIOS VENTANALES 1 MINI CAFETERIA 1 BAÑO 1 PARQUEADERO EXCELENTE UBICACION EDIFICIO CON GUARDIANIA 24/7 UBICACION ESTRATEGICA YA QUE ESTA EN MEDIO DE UNA ZONA FINANCIERA Y COMERCIAL DEL CENTRO NORTE DE LA CIUDAD FACILIDAD DE TRANSPORTE
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $63.187
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $63.187
Ver análisis completo- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $63.187
- Diferencia
- $15.187 menos24% menos por m²
Mediana de 571 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
De los 571 anuncios comparables, la mitad pide entre $976 y $1.604 por m². Este anuncio pide $960, por debajo de esa franja.
$455/m²$2.455/m²
- esta · $960/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $976–$1.604/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 571 de los 572 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Consultorio Medico / Odontologico / Toledo y Luis Cordero. Listo
Más por m²$1.000/m²$40/m² más que esta (4.2%)
a 1.72 km
48 m²21
Vendo Oficina en Sector Bosano
Más por m²$1.300/m²$340/m² más que esta (35.4%)
a 0.96 km
50 m²1
Carolina - Linda Oficina de Venta de 53.5 m²
Más por m²$1.698/m²$738/m² más que esta (76.9%)
a 0.9 km
53 m²1
Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$1.495/m² más que esta (155.7%)
a 0.85 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AMAZONAS Y COLON, Centro Norte, Quito, Pichincha
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