Venta Local Esquinero en El Batan - Norte de Quito
Menos por m²$825/m²$1.049/m² menos que esta (56%)
a 1.78 km
97 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 95 m²
Avenida República de El Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$178.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
KANDA INMOBILIARIA VENDE: REPUBLICA SALVADOR ESPECTACULAR OFICINA DE 95 METROS DE CONSTRUCCION INCLUYE TERRAZA CON HERMOSISIMA VISTA EN EDIFICIO TOTALMENTE CORPORATIVO 8 AÑOS DE CONSTRUIDO CONSTA DE VARIOS AMBIENTES 3 BAÑOS 2 PARQUEADEROS 1 BODEGAS AREAS COMUNALES ASCENSORES GUARDIANIA LAS 24 HORAS PARQUEADERO DE VISITAS Ideal para empresas que buscan ubicación estratégica y comodidad. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $178.000mediana de comparables $123.151
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $178.000mediana de comparables $123.151
Ver análisis completo- Se pide
- $178.000
- A la mediana de comparables
- $123.151
- Diferencia
- $54.849 más44.5% más por m²
Mediana de 496 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.874/m²
De los 496 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.023 y $1.654 por m². Este anuncio pide $1.874, por encima de esa franja.
$825/m²$2.308/m²
- esta · $1.874/m²
- mediana · $1.296/m²
- franja habitual · $1.023–$1.654/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 496 de los 497 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en El Batán
Menos por m²$1.186/m²$688/m² menos que esta (36.7%)
a 0.4 km
97 m²1
Oficina en Venta Sector La Coruña
Menos por m²$1.419/m²$454/m² menos que esta (24.2%)
a 1.75 km
93 m²4
Vendo Local en El Ccnu.
Menos por m²$1.667/m²$207/m² menos que esta (11%)
a 0.8 km
90 m²1
Venta Local Comercial Frente Al Centro Medico Asistanet
Más por m²$2.308/m²$434/m² más que esta (23.2%)
a 0.57 km
91 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida República de El Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
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