
Oficina en Venta 38 m
Más por m²$595/m²$60/m² más que esta (11.2%)
a 1.28 km
Excelente local comercial/Consultorio en venta ubicado en el dinámico sector de San Blas, con precio NEGOCIABLE.
El inmueble cuenta con 43 m² distribuidos eficientemente para optimizar su espacio, incluyendo 1 medio baño y una recepción. El local se encuentra en el piso 6 del edificio Centro Comercial de Quito. una edificación de uso mixto que dispone de 3 ascensores, hall de ingreso y guardianía con seguridad privada, control de accesos y video vigilancia las 24 horas.
La propiedad goza de una inmejorable vista a la ciudad y cuenta con todos los servicios básicos habilitados. Su ubicación estratégica en una zona de alta densidad comercial y oficinas garantiza un flujo constante de clientes.
El sector ofrece cercanía a parques, escuelas y transporte público, facilitando el acceso a colaboradores y usuarios.
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $23.000mediana de comparables $54.341
Ver análisis completoMediana de 373 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$535/m²
De los 373 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.641 por m². Este anuncio pide $535, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 373 de los 377 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$595/m²$60/m² más que esta (11.2%)
a 1.28 km

$960/m²$425/m² más que esta (79.5%)
a 0 km

$1.300/m²$765/m² más que esta (143%)
a 0.96 km

$1.767/m²$1.232/m² más que esta (230.3%)
a 1.86 km

$2.353/m²$1.818/m² más que esta (339.9%)
a 0.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.