Oficina de Venta Sector 10 de Agosto Parque El Elejido
Menos por m²$489/m²$92/m² menos que esta (15.8%)
a 1.78 km
47 m²21
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 43 m²
Avenida 10 de Agosto, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$25.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
43 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Excelente local comercial/Consultorio en venta ubicado en el dinámico sector de San Blas, con precio NEGOCIABLE. El inmueble cuenta con 43 m² distribuidos eficientemente para optimizar su espacio, incluyendo 1 medio baño y una recepción. El local se encuentra en el piso 6 del edificio Centro Comercial de Quito. una edificación de uso mixto que dispone de 3 ascensores, hall de ingreso y guardianía con seguridad privada, control de accesos y video vigilancia las 24 horas. La propiedad goza de una inmejorable vista a la ciudad y cuenta con todos los servicios básicos habilitados. Su ubicación estratégica en una zona de alta densidad comercial y oficinas garantiza un flujo constante de clientes. El sector ofrece cercanía a parques, escuelas y transporte público, facilitando el acceso a colaboradores y usuarios.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $25.000mediana de comparables $53.760
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $25.000mediana de comparables $53.760
Ver análisis completo- Se pide
- $25.000
- A la mediana de comparables
- $53.760
- Diferencia
- $28.760 menos53.5% menos por m²
Mediana de 570 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$581/m²
De los 570 anuncios comparables, la mitad pide entre $967 y $1.610 por m². Este anuncio pide $581, por debajo de esa franja.
$489/m²$2.220/m²
- esta · $581/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $967–$1.610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 570 de los 571 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta, Junto Al Parque La Carolina $32.000
Más por m²$842/m²$261/m² más que esta (44.8%)
a 1.53 km
38 m²21
Vendo Oficina 50 m Edificio España
Más por m²$1.060/m²$479/m² más que esta (82.3%)
a 0.93 km
50 m²21
Hermosa Oficina de Venta! en Oportunidad
Más por m²$1.444/m²$863/m² más que esta (148.4%)
a 0.67 km
45 m²1
Twg Oficina en Venta, Ubicado en Esquina Portugal y 6 de Diciembre
Más por m²$2.220/m²$1.638/m² más que esta (281.8%)
a 1.14 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 10 de Agosto, Centro Norte, Quito, Pichincha
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