Casa 3 Pisos con Local Comercial en "La Verbena", Azuay
Menos por m²$7/m²$910/m² menos que esta (99.3%)
a 1.1 km
23.958 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 150 m²
Sinincay, Cebollar, Cuenca, Azuay
Precio
$137.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¿Buscas una casa cómoda, moderna y con espacios ideales para disfrutar en familia? Esta propiedad en Racar puede ser justo lo que estás buscando. Precio: $137.Ver datos m² de terreno 125 m² de construcción Parqueadero para 2 vehículos PLANTA BAJA- Sala amplia y acogedora- Comedor- Cocina funcional- Baño social- Patio posterior- Área verde lateral - Área de lavandería- Parqueadero para dos vehículos ️ PLANTA ALTA Dormitorio principal con vestidor y baño privado️ 2 dormitorios adicionales 1 baño completo compartido DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Una propiedad diseñada para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad, con materiales y acabados cuidadosamente seleccionados para disfrutar cada espacio al máximo. Casa independiente + excelente distribución + área verde + espacio para 2 vehículos.
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $137.500mediana de comparables $105.635
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $137.500mediana de comparables $105.635
Ver análisis completo- Se pide
- $137.500
- A la mediana de comparables
- $105.635
- Diferencia
- $31.866 más30.2% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $831 por m². Este anuncio pide $917, por encima de esa franja.
$7/m²$1.985/m²
- esta · $917/m²
- mediana · $704/m²
- franja habitual · $563–$831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa en Cuenca – Sector Mall de Racar (Cv3983), Azuay
Menos por m²$563/m²$354/m² menos que esta (38.6%)
a 1.69 km
247 m²33
Vendo Casa Comercial en Cuenca – Sector Centro Histórico (Cc4066), Azuay
Menos por m²$704/m²$212/m² menos que esta (23.2%)
a 1.85 km
1.065 m²56
Casa Esquinera en Venta, Azuay
Menos por m²$831/m²$86/m² menos que esta (9.4%)
a 1.43 km
325 m²33
Propiedad Comercial en Venta | Av Unidad Nacional, Sector Los Tótems – Cuenca, Azuay
Más por m²$1.985/m²$1.068/m² más que esta (116.5%)
a 1.63 km
327 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sinincay, Cebollar, Cuenca, Azuay
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