Casa con Varios Departamentos de Venta Sector Ferroviaria Media
Menos por m²$154/m²$630/m² menos que esta (80.4%)
a 1.23 km
423 m²78
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 268 m²
Casa de 3 Dormitorios en Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
268 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
CASA MODERNA DE 3 DORMITORIOS EN VENTA EN CUMBAYA URBANIZACIÓN LA CATÓLICA Hermosa casa moderna ubicada cerca de la Universidad San Francisco de Quito, dentro de un exclusivo conjunto de apenas cinco viviendas. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplios ambientes, iluminación natural y acogedores espacios exteriores, ideales para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS: * 200,39 m² de construcción * 54,20 m² de jardín posterior * Amplia sala y comedor en ambientes independientes * Cocina cerrada con cómodo espacio para comedor de diario * Porche exterior cubierto con acceso desde el comedor * Hermoso jardín posterior * Acogedora sala de estar * 3 dormitorios amplios y muy iluminados * Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado * 2 baños completos adicionales * Área independiente de lavandería y máquinas * Baño de servicio * 2 parqueaderos cubiertos * 1 bodega EXCELENTES ACABADOS: * Pisos de porcelanato en las áreas sociales * Piso de madera chanul en los dormitorios y la sala de estar LA URBANIZACIÓN OFRECE: * Guardianía permanente las 24 horas * Salón comunal * Cancha multiuso * Entorno privado y residencial PRECIO DE VENTA: USD 210.000 ALÍCUOTA MENSUAL: USD 85 Una excelente oportunidad para vivir en una zona privilegiada de Cumbayá, cerca de la USFQ, restaurantes, comercios y todos los servicios. Informes: Margareth Arregui | PREMIERS Consorcio Inmobiliario | Ver datos |
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $94.805
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $94.805
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- $210.000
- A la mediana de comparables
- $94.805
- Diferencia
- $115.195 más121.5% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$784/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $326 y $524 por m². Este anuncio pide $784, por encima de esa franja.
$154/m²$952/m²
- esta · $784/m²
- mediana · $354/m²
- franja habitual · $326–$524/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Menos por m²$354/m²$430/m² menos que esta (54.9%)
a 1.4 km
506 m²53
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Menos por m²$524/m²$259/m² menos que esta (33.1%)
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206 m²53
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231 m²239
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