
Casa con Varios Departamentos de Venta Sector Ferroviaria Media
Menos por m²$154/m²$716/m² menos que esta (82.3%)
a 1.78 km
Cumbayá Casa de venta
En conjunto privado sector Cervecería
Cerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, restaurantes, iglesias, etc.
A pocos pasos de la Plaza de Cumbayá
DETALLE
4 dormitorios 3 baños completos
Master con baño, jacuzzi y walk in closet
Medio baño
Cuarto de servicio con baño completo.
Sala
Comedor principal
Cocina con desayunador
Sala de estar
Cuarto de máquinas
Bodega
Estudio
Sala de juegos
Porche con comedor externo
BBQ
Jardines
parqueadero para 4 vehículos.
AREA TERRENO 690 M2
AREA CONSTRUC 500 M3
PRECIO $ 650.000
Alícuota $ 240 (Incluye: guardianía 24/7, mantenimiento de la urbanización)
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $600.000mediana de comparables $288.979
Ver análisis completoMediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$870/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $335 y $542 por m². Este anuncio pide $870, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$154/m²$716/m² menos que esta (82.3%)
a 1.78 km

$303/m²$567/m² menos que esta (65.2%)
a 1.74 km

$380/m²$490/m² menos que esta (56.3%)
a 1.02 km

$470/m²$400/m² menos que esta (46%)
a 1.16 km

$952/m²$83/m² más que esta (9.5%)
a 1.75 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.