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Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 582 m²

Casa de Venta Sector Chimbacalle Al Sur de Quito

Chimbacalle, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$189.900

Casa en venta • $189.900 • Área 582 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

582
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa de Venta con Vivienda Principal y Segunda Edificación para Inversión Sector Chimbacalle – Sur de Quito Esta excelente propiedad está desarrollada en dos edificaciones independientes, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas o inversionistas. Cuenta con 370 m² de terreno y 580 m² de construcción, destacando por ofrecer espacios amplios, privacidad y una oportunidad única para combinar vivienda e inversión en un solo lugar. VIVIENDA PRINCIPAL Ubicada en la parte posterior del terreno, esta construcción ofrece mayor privacidad y una distribución diseñada para disfrutar en familia. Primera planta Cocina Comedor Sala Sala de cine Baño social Segunda planta Dormitorio máster con baño completo Dos dormitorios Baño completo Estudio Tercera planta Cuarto de máquinas con clóset Terraza SEGUNDA EDIFICACIÓN Ubicada en la parte frontal del predio, esta construcción de dos plantas ofrece un gran potencial, ya que puede acondicionarse como dos departamentos independientes, ideales para obtener ingresos por arriendo, desarrollar un negocio o recibir a familiares con total independencia. Ubicación estratégica A pocos metros del Centro de Salud de Chimbacalle. Cerca del Colegio Montúfar. A 5 minutos de la Villa Flora, con bancos, comercios y servicios. A 10 minutos del Centro Comercial El Recreo. A dos cuadras de la Av. Napo. Excelente acceso a transporte público y estación de la Ecovía.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 52.8% bajo la mediana de 2222 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $402.529: $212.629 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$326/m²

Frente a similares

-52.8%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$515$913/m² · 2222 comparables

Oferta disponible: 2229 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Chimbacalle, Sur de Quito, Quito, Pichincha

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