Saltar al contenido
1 / 5
CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 95 m²

Av. Maldonado, El Recreo, Quito, Pichincha
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
95 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Venta casa en el conjunto residencial Balcones del Recreo, ( C C EL RECREO) ubicado en una de las zonas más comerciales y accesibles de la ciudad. A continuación, les detallo las características de esta propiedad: Características de la casa: Segunda planta 3 habitaciones amplias y luminosas 1 baños completos Primera planta Sala Comedor 1 medio baño Cocina equipada con armarios y espacio Patio con espacio de lavandería Características del conjunto residencial: Salón comunal para eventos y reuniones Áreas verdes y jardines bien cuidados Juegos infantiles para los más pequeños Seguridad privada 24/7 Portón eléctrico para ingreso vehicular y peatonal Ubicación: Ubicado al lado del Centro Comercial Recreo, con acceso directo a la Avenida Vicente Maldonado Fácil acceso a servicios, restaurantes, tiendas y más Zona comercial y residencial en constante crecimiento Ventajas: Excelente ubicación y acceso Conjunto residencial seguro y bien cuidado Amplias áreas comunes para disfrutar en familia Oportunidad de inversión en una zona en crecimiento

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $78.000mediana de comparables $37.109

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$78.000
A la mediana de comparables
$37.109
Diferencia
$40.891 más110.2% más por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$821/m²

De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $317 y $536 por m². Este anuncio pide $821, por encima de esa franja.

$154/m²$952/m²
  • esta · $821/m²
  • mediana · $391/m²
  • franja habitual · $317–$536/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Maldonado, El Recreo, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp