Casa con Varios Departamentos de Venta Sector Ferroviaria Media
Menos por m²$154/m²$292/m² menos que esta (65.5%)
a 1.03 km
423 m²78
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 220 m²
S8L CUMBE E2 23, El Recreo, Quito, Pichincha
Precio
$98.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
6
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de Venta. Casa de 2 pisos en venta ubicada en el sector de la Villaflora, sobre un terreno de 220 m² con 154 m² de superficie construida. El inmueble destaca por su excelente ubicación, ofreciendo 1 departamento de 2 habitaciones, sala, comedor, cocina y baño completo. Adicional 4 habitaciones, una sala comedor, cocina y baño. En las áreas exteriores, la propiedad dispone de patio, un balcón, baño de servicio y cerramiento perimetral para mayor privacidad. Cuenta con garaje de distribución lineal con espacio para 3 vehículos. La zona es residencial, comercial y de alta conectividad, con acceso directo por avenida asfaltada. Se encuentra a pocos minutos del centro comercial El Recreo, Iess, bancos, hospitales y escuelas, facilitando las actividades cotidianas en un entorno familiar. Ideal para inversión o vivienda. Información del vendedor Pablo Edu Camacho Flores Se unió a Facebook en 2010
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $76.019
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $76.019
Ver análisis completo- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $76.019
- Diferencia
- $21.981 más28.9% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$445/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $297 y $481 por m². Este anuncio pide $445, dentro de esa franja.
$154/m²$870/m²
- esta · $445/m²
- mediana · $346/m²
- franja habitual · $297–$481/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Rentera 529 m², Pio XII (Vita Pasteurizadora), Quito
Menos por m²$298/m²$148/m² menos que esta (33.2%)
a 1.43 km
588 m²126
En Venta Amplia Casa, 2 Dptos, 1 Local (Garaje). Barrio México, Chimbacalle. Provincia de Pichincha
Menos por m²$344/m²$102/m² menos que esta (22.8%)
a 1.02 km
320 m²84
Casa Rentera en Venta, Sector Villaflora
Más por m²$500/m²$55/m² más que esta (12.2%)
a 0.5 km
400 m²55
Cumbayá Casa de Venta Sector Cerveceria
Más por m²$870/m²$424/m² más que esta (95.2%)
a 1.54 km
690 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
S8L CUMBE E2 23, El Recreo, Quito, Pichincha
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