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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 75 m²

Av 6 de Diciembre, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
75 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

¡OFICINA EN VENTA EN SECTOR LA CAROLINA – QUITO! Ubicación estratégica, excelente conectividad y todo lo que necesitas para desarrollar tu actividad profesional. Ponemos a la venta esta funcional oficina de 61 m², ubicada en el 4.º piso, en el sector de La Carolina, una zona estratégica de Quito por su cercanía a importantes centros financieros, comerciales y empresariales. Es una excelente alternativa para profesionales, empresas, consultorios u oficinas que buscan un espacio cómodo y bien ubicado para trabajar. Características de la oficina 61 m² de área 4.º piso 1 baño Área de cafetería 1 parqueadero Bodega ubicada al fondo del parqueadero Seguridad 24/7 Edificio con acceso a transporte público Ubicación privilegiada – Sector La Carolina La oficina se encuentra cerca de importantes puntos de referencia de la ciudad: Parque La Carolina Quicentro Shopping Megamaxi Bancos y entidades financieras Estadio Olímpico Atahualpa Fácil acceso a transporte público Una oficina para trabajar en una ubicación estratégica Si buscas un espacio profesional para tu empresa o actividad independiente, esta oficina combina ubicación, seguridad, parqueadero, bodega y funcionalidad, permitiéndote estar cerca de clientes, bancos, comercios y servicios. ¡Contáctanos para obtener más información y agendar una visita! Tu próximo espacio de trabajo puede estar en el corazón de La Carolina.

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $95.000mediana de comparables $95.987

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Se pide
$95.000
A la mediana de comparables
$95.987
Diferencia
$987 menos1% menos por m²

Mediana de 513 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.267/m²

De los 513 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.620 por m². Este anuncio pide $1.267, dentro de esa franja.

$657/m²$2.078/m²
  • esta · $1.267/m²
  • mediana · $1.280/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.620/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 513 de los 514 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av 6 de Diciembre, La Carolina, Quito, Pichincha

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