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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 76 m²

Av Orellana E938 y Av 6 de Diciembre, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$49.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
76 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

OFICINA DE VENTA DE 76m2 EN LA CALLE FRANCISCO DE ORELLANA Y 6 DE DICIEMBRE-NO TIENE PARQUEADERO--CERCA AL CENTRO COMERCIAL -MULTICENTRO Y GONZALES SUÁREZ- SECTOR EL BATAN Vendo oficina de 76 m2 tiene 3 ambientes No tiene parqueadero Edificio con ascensor SEGURIDAD Tiene cámaras en zonas comunales

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $49.900mediana de comparables $93.430

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Se pide
$49.900
A la mediana de comparables
$93.430
Diferencia
$43.530 menos46.6% menos por m²

Mediana de 448 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$657/m²

De los 448 anuncios comparables, la mitad pide entre $949 y $1.575 por m². Este anuncio pide $657, por debajo de esa franja.

$657/m²$2.597/m²
  • esta · $657/m²
  • mediana · $1.229/m²
  • franja habitual · $949–$1.575/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 448 de los 449 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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