Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$410/m² menos que esta (38.4%)
a 0.88 km
76 m²31
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 75 m²
Diego de Almagro y 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
75 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Ubicación estratégica. Edificio Corporativo 1 parqueadero Cancha de Squash Accesos automatizados
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $94.520
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $94.520
Ver análisis completo- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $94.520
- Diferencia
- $14.520 menos15.4% menos por m²
Mediana de 563 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.067/m²
De los 563 anuncios comparables, la mitad pide entre $971 y $1.609 por m². Este anuncio pide $1.067, dentro de esa franja.
$657/m²$2.597/m²
- esta · $1.067/m²
- mediana · $1.260/m²
- franja habitual · $971–$1.609/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 563 de los 564 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Oficina Av 12 de Octubre
Menos por m²$1.026/m²$41/m² menos que esta (3.8%)
a 1.36 km
77 m²1
Oficina de Venta, Sector Republica del Salvador, 74 m. 89.000 Mil Dólares. Cm
Más por m²$1.203/m²$136/m² más que esta (12.8%)
a 0.98 km
74 m²2
Venta Oficinas Centro Norte Sector 12 de Octubre
Más por m²$1.645/m²$578/m² más que esta (54.2%)
a 1.52 km
76 m²2
Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$1.531/m² más que esta (143.5%)
a 1.49 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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