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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 4 dormitorios · 500 m²

Cutuglagua lote 2, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡CASA CON RESTAURANTE EQUIPADO EN VENTA – GRAN OPORTUNIDAD “Ideal para restaurante, hostería, cafetería o negocio gastronómico.” Se vende propiedad ideal para negocio gastronómico, que combina restaurante totalmente funcional y vivienda cómoda en un solo lugar. Perfecta para emprendedores, inversionistas o familias que desean vivir y trabajar en la misma propiedad. Área de restaurante Amplio comedor con mesas de madera Ambiente rústico y acogedor Chimenea decorativa Ventanales que brindan excelente iluminación Cocina funcional para preparación de alimentos Cuarto frío para conservación de productos Área de vivienda Sala amplia y luminosa Dormitorios cómodos Pasillo de distribución Espacios funcionales para familia Exterior Jardín decorativo Área de parqueadero Espacio para clientes o visitas Ubicación estratégica para restaurante o cafetería. Excelente oportunidad de inversión.

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $642.360

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$642.360
Diferencia
$392.360 menos61.1% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$500/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $941 y $2.233 por m². Este anuncio pide $500, por debajo de esa franja.

$500/m²$2.233/m²
  • esta · $500/m²
  • mediana · $1.285/m²
  • franja habitual · $941–$2.233/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Cutuglagua lote 2, Sur de Quito, Quito, Pichincha

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