Oficina - Los Chillos
Más por m²$458/m²$84/m² más que esta (22.6%)
a 2.12 km
360 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.150 m²
Calle Julian Estrella, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$430.000
Precio negociable
Alquiler $5.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.150 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
En venta Galpon Industrial Apto para Tecnicentro completamente nuevo. Distribucion: Planta Baja: Almacen de atencion al publico Sala de reuniones bodega Cuarto de Maquinas bateria Sanitaria Salida de emergencia Area De Trabajo Planta Alta Cuenta con Sala de reuniones, con cafeteria, con baño dos oficinas 6 Medios Baños cuarto de casilleros Bodega Cajon de gradas Gradas de emergencia Nota: El Galpon se vende con negocio instalado o solo instalaciones listo para comenzar cualquier emprendimiento Si desea con maquinas del negocio se negociara aparte
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $725.075
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $725.075
Ver análisis completo- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $725.075
- Diferencia
- $295.075 menos40.7% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$374/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $513 y $1.194 por m². Este anuncio pide $374, por debajo de esa franja.
$374/m²$3.676/m²
- esta · $374/m²
- mediana · $631/m²
- franja habitual · $513–$1.194/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial en Venta 390 m² Frente Al Trole – El Recreo
Más por m²$513/m²$139/m² más que esta (37.2%)
a 4.69 km
390 m²5
Venta Propiedad Comercial y Residencial Coop Iess Fu
Más por m²$631/m²$257/m² más que esta (68.6%)
a 3.68 km
341 m²
En Venta Local Comercial de 72 m² en Vía de Alto Tráfico - $86000 - Sector Quitumbe
Más por m²$1.194/m²$821/m² más que esta (219.4%)
a 1.97 km
72 m²1
Local Comercial en Quito
Más por m²$3.676/m²$3.303/m² más que esta (883.2%)
a 3.88 km
34 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Julian Estrella, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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