Venta de Departamento 2 Hab Tumbaco La Morita
Menos por m²$892/m²$1.371/m² menos que esta (60.6%)
a 1.35 km
99 m²23
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 95 m²
Carvajal y Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
*VENTA* HERMOSO Departamento en urbanización cerrada cerca a los nuevos centros comerciales *POR ESTRENAR* Área 104 m2 Terraza con chimenea 2 habitaciones Habitación principal con walk in closet y closet adicional Black out automáticos 2 baños completos (uno funciona como social) con puerta independiente Área social con elegantes cortinas, mueble para vino, mueble para decoración Cocina de concepto abierto Electrodomésticos modernos y de alta gama: horno, microondas, lavadora de platos, cocina de inducción, extractor de olores Sala - Comedor con mueble para vino y almacenaje Iluminación Amplios parqueaderos Bodega Edificio con: Sala de coworking 2 áreas infantiles Gimnasio full equipado Piscina Zona de BBQ Cancha de fútbol sintética para niños, Baños para servicio Jardinería interior Seguridad al ingreso de la urbanización Seguridad al ingreso del edificio Scanner biométricos para accesos internos Generador eléctrico $ 215.000 negociable
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $110.076
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $110.076
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $110.076
- Diferencia
- $104.924 más95.3% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.263/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $960 y $1.483 por m². Este anuncio pide $2.263, por encima de esa franja.
$892/m²$2.263/m²
- esta · $2.263/m²
- mediana · $1.159/m²
- franja habitual · $960–$1.483/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Departamento en Venta Cerca a Pacho Salas, Ruta Viva, Cumbayá
Menos por m²$1.808/m²$455/m² menos que esta (20.1%)
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Departamento Moderno de 2 Dorm. de Venta en Tumbaco!
Menos por m²$2.000/m²$263/m² menos que esta (11.6%)
a 1.2 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Carvajal y Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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