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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 163 m²

Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
163 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento dentro de Conjunto con generador, guardiania 24/7 y varios amenities. 128.68m2 área de construcción cubierta 33.75m2 balcón 3 Habitaciones 3 baños completos 1 baño social Sala / Comedor Cocina Área de Máquinas Balcón 2 Parqueaderos Amenities Piscina Area de Niños Area de Juegos Salon social Area BBQ Fire Pite Area Húmeda Cine Cancha de Squash Gimnasio El Edificio cuenta con Ascensor y es un comodo ambiente para vivir.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $215.000mediana de comparables $269.578

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Se pide
$215.000
A la mediana de comparables
$269.578
Diferencia
$54.578 menos20.2% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.319/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.427 y $1.798 por m². Este anuncio pide $1.319, por debajo de esa franja.

$1.319/m²$1.885/m²
  • esta · $1.319/m²
  • mediana · $1.654/m²
  • franja habitual · $1.427–$1.798/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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