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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 143 m²

La Chocha Piso 1 Dpto 1, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
143 m²
Superficie
6
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA URBANIZACION GIRASOLES DEL SUR 2 Esta propiedad se encuentran ubicada, sobre la calle Cocha, en el sector de La Bretaña. La propiedad se encuentra distribuida en tres niveles, aprovechando de manera eficiente sus espacios y ofreciendo diferentes ambientes combinando vivienda e inversión. DISTRIBUCIÓN Primer piso: -Departamento de 2 dormitorios -Sala -Comedor -Cocina -Pequeño estudio, ideal para oficina o espacio de trabajo -Baño completo Segundo piso: -Departamento de 2 dormitorios -Sala -Comedor -Cocina -Bodega -Baño completo Tercer piso: -Habitación independiente -Baño -Cocina Espacios construidos de manera independiente Además, la propiedad cuenta con una amplia terraza, área de lavandería y un porche, proporcionando espacios adicionales para las actividades cotidianas de la familia. En cuanto a movilidad esta propiedad se encuentran Junto a la Av. Pedro Vicente Maldonado, permitiendo un acceso rápido y conexiones con la Ecovía, Metro y transporte público e interprovincial. En el entorno se encuentran instituciones educativas y servicios que complementan la vida cotidiana del sector, además de comercios ubicados en el eje de la Av. Maldonado. Agenda una visita y conoce personalmente todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. REMAX ADVANCE Agente Inmobiliaria Andrea Salome Criollo

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $65.000mediana de comparables $72.824

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Se pide
$65.000
A la mediana de comparables
$72.824
Diferencia
$7.824 menos10.7% menos por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$455/m²

De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $368 y $724 por m². Este anuncio pide $455, dentro de esa franja.

$116/m²$1.828/m²
  • esta · $455/m²
  • mediana · $509/m²
  • franja habitual · $368–$724/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

La Chocha Piso 1 Dpto 1, Sur de Quito, Quito, Pichincha

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