
Casa Patrimonial Sector San Marcos Centro Historico
Menos por m²$188/m²$181/m² menos que esta (49.1%)
a 1.21 km
Centro Histórico, se vende hermosa casa en venta del año 1930
Tiene 274 m² de construcción, llena de historia y arquitectura.
El terreno tiene 448 m².
Tiene vista desde sus ventanales, como verdaderas postales de iglesias y los techos coloridos del Centro Histórico de Quito, Patrimonio Cultural.
Amplias áreas de sala y comedor.
Acogedora cocina
Baño de visitas.
Bodega interior y exterior.
En el segundo piso: Tres cómodas habitaciones. Dos baños completos.
Estacionamiento para 3 vehículos.
Precio de venta USD. 165.000
Citas:
Ana Dávila
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Análisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $241.329
Ver análisis completoMediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$368/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $384 y $719 por m². Este anuncio pide $368, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$188/m²$181/m² menos que esta (49.1%)
a 1.21 km

$406/m²$38/m² más que esta (10.2%)
a 0.62 km

$630/m²$262/m² más que esta (71.1%)
a 1.66 km

$771/m²$403/m² más que esta (109.5%)
a 1.89 km

$1.655/m²$1.287/m² más que esta (349.4%)
a 1.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.