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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 448 m²

Chimborazo y Alianza, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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448 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Centro Histórico, se vende hermosa casa en venta del año 1930 Tiene 274 m² de construcción, llena de historia y arquitectura. El terreno tiene 448 m². Tiene vista desde sus ventanales, como verdaderas postales de iglesias y los techos coloridos del Centro Histórico de Quito, Patrimonio Cultural. Amplias áreas de sala y comedor. Acogedora cocina Baño de visitas. Bodega interior y exterior. En el segundo piso: Tres cómodas habitaciones. Dos baños completos. Estacionamiento para 3 vehículos. Precio de venta USD. 165.000 Citas: Ana Dávila Ver datos Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $229.900

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$229.900
Diferencia
$64.900 menos28.2% menos por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$368/m²

De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $387 y $757 por m². Este anuncio pide $368, por debajo de esa franja.

$116/m²$1.294/m²
  • esta · $368/m²
  • mediana · $513/m²
  • franja habitual · $387–$757/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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