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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 143 m²

Guillermo Lopez, Itchimbía, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
143 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA – CONJUNTO PRIVADO EN EL CENTRO-NORTE DE QUITO Descubre esta excelente oportunidad en el tradicional sector de Itchimbía, una ubicación privilegiada que conecta perfectamente el centro y norte de la ciudad, con fácil acceso a transporte, servicios y zonas comerciales. Características de la propiedad: Ubicada dentro de conjunto privado, ideal para mayor seguridad y tranquilidad Propiedad totalmente remodelada Acabados de primera 143 m² de construcción con excelente distribución Distribución: 3 cómodos dormitorios 2 baños completos 1 baño social Amplia sala Comedor independiente Cocina moderna tipo americana. Patio Espacios amplios, iluminados y confortables, perfectos para una familia que busca comodidad, estilo y una excelente Comida Gran oportunidad de inversión en una zona consolidada y de alta demanda.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $90.656

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Se pide
$110.000
A la mediana de comparables
$90.656
Diferencia
$19.344 más21.3% más por m²

Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$769/m²

De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $445 y $823 por m². Este anuncio pide $769, dentro de esa franja.

$236/m²$1.828/m²
  • esta · $769/m²
  • mediana · $634/m²
  • franja habitual · $445–$823/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 55 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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