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En ventaCasa

$420.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 1.073 m²

Casa en Centro de Quito

Esmeralda Oe69-16 Y Benalcazar, Centro Histórico de Quito, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
Lo esencial
CasaEn venta1.073 m²7 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $420.000 • Área 1.073 m² • 7 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

1073
m² total
7
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Ubicada en el corazón del Centro de Quito, esta imponente casa de esquina ofrece una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 1,073 m2 y una fachada de 25 metros, esta propiedad destaca por su amplitud y diseño pensado para el confort familiar. La casa, que cuenta con 45 años de antigüedad, se distribuye en dos niveles y alberga un total de 15 habitaciones, de las cuales 7 son suites, todas equipadas con clósets para mayor practicidad. Además, dispone de 7 baños completos que garantizan la comodidad para todos los habitantes. La propiedad está equipada con todos los servicios modernos, incluidos Internet, electricidad, cable, agua potable, y wifi. Además, cuenta con losa radiante general para un ambiente cálido y confortable en todas las estaciones del año. Situada en una zona urbana y con orientación suroeste, esta casa no solo ofrece la comodidad de vivir en el centro de la ciudad, sino también la posibilidad de escritura inmediata, facilitando así cualquier trámite de compra. Aunque actualmente la propiedad está ocupada por un inquilino, se presenta como una excelente oportunidad de inversión por su potencial y ubicación estratégica. Ideal para familias numerosas o para quienes deseen adaptar el espacio a un uso comercial gracias a sus dimensiones y disposición. Finalmente, con la ventaja de ser apta para mascotas, esta casa en el Centro de Quito es una opción versátil y atractiva para quienes buscan calidad de vida y funcionalidad en un solo lugar.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$420.000
A la mediana de comparables
$543.142
Diferencia
$123.142 menos
22.7% menos por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$391/m²

$188/m²$1.828/m²
  • esta · $391/m²
  • mediana · $506/m²
  • franja habitual · $377$635/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Esmeralda Oe69-16 Y Benalcazar, Centro Histórico de Quito, Centro de Quito, Quito, Pichincha

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$420.000

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