Terreno en Venta Betania Cerca Al San Luis Shopping
Menos por m²$48/m²$53/m² menos que esta (52.7%)
a 0 km
10.572 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 700 m²
Gral. Pintag (170131), Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$71.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
700 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO - VALLE DE LOS CHILLOS SANGOLQUI Terreno en venta en el exclusivo sector del Valle de los Chillos, Urbanización Prados del Río, a tan solo dos minutos del redondel del Colibrí. Ubicado en una zona residencial de alta plusvalía, con fácil acceso a la Autopista General Rumiñahui y cerca de centros comerciales, colegios, supermercados y todos los servicios básicos. El terreno cuenta con un entorno tranquilo, seguro y rodeado de áreas verdes, ideal para construir la casa de tus sueños o realizar un proyecto inmobiliario. La urbanización dispone de guardianía 24/7, acceso controlado, canchas deportivas y espacios recreativos para toda la familia. Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas del Valle de los Chillos, con clima agradable y constante crecimiento urbanístico. Caracteristicas: Area 700 m2 Contáctame para mas información o agendar una visita REMAX ADVANCE María José Cajamarca Agente Inmobiliaria
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $71.000mediana de comparables $64.631
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $71.000mediana de comparables $64.631
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- $71.000
- A la mediana de comparables
- $64.631
- Diferencia
- $6.369 más9.9% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$101/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $120 por m². Este anuncio pide $101, dentro de esa franja.
$48/m²$307/m²
- esta · $101/m²
- mediana · $92/m²
- franja habitual · $59–$120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en El Valle de Los Chillos, Sector Inchalillo. 8973 m. Provincia de Pichincha
Menos por m²$75/m²$26/m² menos que esta (26.1%)
a 0 km
8.973 m²
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341 m²
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Más por m²$135/m²$33/m² más que esta (32.9%)
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5.488 m²
Terreno en Venta, Sangolqui
Más por m²$307/m²$205/m² más que esta (202.3%)
a 0 km
750 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Gral. Pintag (170131), Los Chillos, Quito, Pichincha
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