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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 3.110 m²

Pintag, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$169.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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3.110 m²superficie

Descripción

En Venta de Terreno en Pintag, Urbanización La Carolina – 3.110 m² Características principales: - Superficie del terreno: 3.110 m² - Uso ideal: Proyecto inmobiliario (VIP o VIS) - Zona de interés social: Perfecta para desarrollo habitacional Ventajas del Terreno: - Terreno plano, sin afectaciones y en zona urbana - Buenas vías de acceso, zona tranquila y segura - Entorno rodeado de urbanizaciones de alto nivel Infraestructura y servicios: - Acceso a transporte público - Centros de salud y servicios básicos - Todos los servicios disponibles Ubicación estratégica: Ubicado en un sector de alto crecimiento urbanístico, ideal para inversionistas interesados en proyectos residenciales de interés social o de alta gama. Para más información o para coordinar una visita, contáctenos: Grupo Inmobiliario KARFE -Ver datos- Estamos listos para asesorarle y coordinar una visita. ¡Esperamos su llamada!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $169.000mediana de comparables $116.470

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Se pide
$169.000
A la mediana de comparables
$116.470
Diferencia
$52.531 más45.1% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pintag. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$54/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $5 y $46 por m². Este anuncio pide $54, por encima de esa franja.

$5/m²$54/m²
  • esta · $54/m²
  • mediana · $37/m²
  • franja habitual · $5–$46/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Pintag; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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