Terreno de 2500 m² en Sangolquí Sector Betania
Menos por m²$5/m²$105/m² menos que esta (95.5%)
a 0 km
25.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 18.030 m²
VALLE DE LOS CHILLOS, El Tingo, Quito, Pichincha
Precio
$1.984.950
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
18.030 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO INDUSTRIAL SECTOR VALLE DE LOS CHILLOS, VIA AL TINGO, ALANGASI USO DE SUELO: I2 INDUSTRIAL MEDIANO IMPACTO 18.045 M2 DE TERRENO COS PB: 60% COS TOTAL: 240% ALTURA PARA CONSTRUCCION: 16MTS VALOR: 110USD X M2.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.984.950mediana de comparables $1.624.323
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.984.950mediana de comparables $1.624.323
Ver análisis completo- Se pide
- $1.984.950
- A la mediana de comparables
- $1.624.323
- Diferencia
- $360.627 más22.2% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $117 por m². Este anuncio pide $110, dentro de esa franja.
$5/m²$4.850/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $90/m²
- franja habitual · $59–$117/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno - Tababela
Menos por m²$59/m²$51/m² menos que esta (46.4%)
a 1.25 km
17.745 m²
Terreno Industrial 1 Hectarea, Parque Industrial del Sur | Alto Impacto (Iv)
Menos por m²$95/m²$16/m² menos que esta (14.1%)
a 0.22 km
9.800 m²
Terreno, Departamentos y Casas en Venta
Más por m²$130/m²$20/m² más que esta (18.4%)
a 0.93 km
2.916 m²
Terreno Industrial en Zona Estrategica Sur de Quitono
Más por m²$4.850/m²$4.740/m² más que esta (4305.8%)
a 1.09 km
615 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VALLE DE LOS CHILLOS, El Tingo, Quito, Pichincha
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