$199.000
En Venta Terreno;excelenete Oportunidad de Inversión, Espectacular Vista!
Menos por m²$49/m²$41/m² menos que esta (45.9%)
a 0 km
4.080 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$220.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.442 m²
Vendo Terreno Cerca Club Los Chillos
Los Chiilos, Selva Alegre, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.442 m²Negociable
Terreno en venta • $220.000 • Área 2.442 m² • En Quito, Pichincha
Características
2442
m² total
Descripción
* Espectacular terreno. * Esquinero. * Ubicado en el sector Selva Alegre. * Todo el camino al terreno es asfaltado . * Tiene los servicios básicos. * El terreno es plano. * Existe una casa pequena tribuida en una sola planta. * OJO: NO ESTÁ UBICADO EN ZONA DE RIESGO. * Está en zona de refugio. * 2.442 metros . * Para más información, comunicarse al Ver datos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $246.666
- Diferencia
- $26.666 menos
- 10.8% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
$49/m²$310/m²
- esta · $90/m²
- mediana · $101/m²
- franja habitual · $67–$134/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$371.300Terreno en Venta – Puente 5, Autopista General Rumiñahui
Menos por m²$79/m²$11/m² menos que esta (12.3%)
a 0 km
4.700 m²
$26.000Se Vende Terrenos en Cutuglagua
Más por m²$108/m²$18/m² más que esta (20.2%)
a 0.78 km
240 m²
$2.000.000Vendo Terreno de 14.337 m² – Guamaní, Sur de Quito
Más por m²$140/m²$49/m² más que esta (54.8%)
a 1.61 km
14.337 m²
$390.000Venta Casa con Amplio Terreno en San Gabriel – Valle de Los Chillos | Ideal Para Proyecto Inmobiliar
Más por m²$310/m²$220/m² más que esta (244.1%)
a 0 km
1.258 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Chiilos, Selva Alegre, Sangolqui, Quito, Pichincha
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