Terreno de 2500 m² en Sangolquí Sector Betania
Menos por m²$5/m²$85/m² menos que esta (94.4%)
a 0 km
25.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.442 m²
Los Chiilos, Selva Alegre, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.442 m²superficie
Descripción
* Espectacular terreno. * Esquinero. * Ubicado en el sector Selva Alegre. * Todo el camino al terreno es asfaltado . * Tiene los servicios básicos. * El terreno es plano. * Existe una casa pequena tribuida en una sola planta. * OJO: NO ESTÁ UBICADO EN ZONA DE RIESGO. * Está en zona de refugio. * 2.442 metros . * Para más información, comunicarse al Ver datos.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $195.360
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $195.360
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $195.360
- Diferencia
- $24.640 más12.6% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $117 por m². Este anuncio pide $90, dentro de esa franja.
$5/m²$4.850/m²
- esta · $90/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $59–$117/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno - Tababela
Menos por m²$59/m²$31/m² menos que esta (34.5%)
a 1.25 km
17.745 m²
Vendo - Terreno Industrial - Sur de Quito
Más por m²$95/m²$5/m² más que esta (5.5%)
a 1.93 km
10.000 m²
Terreno, Departamentos y Casas en Venta
Más por m²$130/m²$40/m² más que esta (44.7%)
a 0.93 km
2.916 m²
Terreno Industrial en Zona Estrategica Sur de Quitono
Más por m²$4.850/m²$4.760/m² más que esta (5283.9%)
a 1.09 km
615 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Chiilos, Selva Alegre, Sangolqui, Quito, Pichincha
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