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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 35.600 m²

Puente 5, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$2.300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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35.600 m²superficie

Descripción

CCinmobiliara vente terreno en el puente 5, Autopista General Rumiñahui Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno estratégicamente ubicado en el sector del Puente 5 de la Autopista General Rumiñahui, con fácil acceso y gran potencial para proyectos comerciales, industriales o de desarrollo, según la normativa vigente. Características: * Área: 35.600 m² * Precio: USD 2.300.000 (negociables) * Excelente ubicación y accesibilidad. * Ideal para inversión y desarrollo. El espacio ideal para desarrollar tu proyecto está aquí. ¡Comunícate con nosotros y agenda tu recorrido! CONTACTO: Gabriela Rodriguez Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.300.000mediana de comparables $3.488.800

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Se pide
$2.300.000
A la mediana de comparables
$3.488.800
Diferencia
$1.188.800 menos34.1% menos por m²

Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$65/m²

De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $64 y $131 por m². Este anuncio pide $65, dentro de esa franja.

$5/m²$307/m²
  • esta · $65/m²
  • mediana · $98/m²
  • franja habitual · $64–$131/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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