En venta
Venta de Terreno Para Desarrollo Inmobiliario en La Merced – Valle de Los Chillos
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno28.729 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.080 m²
Alangasí, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.080 m²superficie
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en Alangasí ,valle de los Chillos . Terreno con vista espectacular al volcán Cotopaxi ,panoramica 360º Terreno con amplio frente 68 metros ,4.080 m2 Uso destino habitacional ,ideal para desarrollar una quinta familiar ,casa de descanso,espacio para eventos sociales,convenciones o proyecto turístico. plataformas de terreno bien estructuradas pensada para eventos sociales Baños independientes Cerramiento total de buena calidad con estructura de cemento . Aŕea construida de 140 m2 una propiedad potencial para quienes buscan invertir .
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $258.386
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $258.386
Ver análisis completo- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $258.386
- Diferencia
- $59.386 menos23% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Alangasí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$49/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $85 por m². Este anuncio pide $49, dentro de esa franja.
$41/m²$85/m²
- esta · $49/m²
- mediana · $63/m²
- franja habitual · $41–$85/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Alangasí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Alangasí, Los Chillos, Quito, Pichincha
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