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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 4.102 m²

Ricaurte, Cuenca, Azuay
Precio
$91.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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4.102 m²superficie

Descripción

Vendo terreno en #Cuenca – Sector La Dolorosa de Ricaurte (ST4161) DESCRIPCIÓN GENERAL Vendo Terreno con espectacular vista, sector La Dolorosa de Ricaurte, a 6 minutos del centro parroquial de Ricaurte, ideal para Quinta Vacacional, 4102.30m² de terreno Ubicación estratégica ideal para cualquier desarrollo inmobiliario en especial destino Vacacional, uso residencial, sector de plusvalía moderada. Perfecta para: – Casa residencial – Quinta Vacacional Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $91.000 – 4102.30m² de terreno ____________________________________________ Cercano a: · Centro Parroquial Ricaurte (6minutos) · 5min Centro de Salud · Tiendas · Farmacias · Mercados, panaderías, y estación de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Energía eléctrica

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $91.000mediana de comparables $467.792

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Se pide
$91.000
A la mediana de comparables
$467.792
Diferencia
$376.792 menos80.6% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$22/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $42 y $145 por m². Este anuncio pide $22, por debajo de esa franja.

$22/m²$155/m²
  • esta · $22/m²
  • mediana · $114/m²
  • franja habitual · $42–$145/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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