Vendo Terreno 13.000 m² con Casa en San Miguel del Valle, Azuay
Menos por m²$25/m²$89/m² menos que esta (77.8%)
a 0.62 km
15.000 m²32
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 2.280 m²
Ricaurte, Cuenca, Azuay
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.280 m²superficie
Descripción
Amplio terreno de venta. Ideal para construcción. Cuenta con IPRUS CÓDIGO: T456 $260.000 Sector Plasticos Rival , Ricaurte Junto a vía principal Cuenta con todas las obras Área de terreno 2280 m² Cercano a líneas de buses La propiedad que necesita la tenemos nosotros con planes de financiamiento (BIESS o cualquier entidad financiera) entradas mínimas; negociación directa, Asesoría Gratuita para poder adquirir su propiedad en el ámbito Legal Financiero; LIC. PROFESIONAL # 270A. Visítenos en nuestra oficina: Pío XII y Av. 3 de Noviembre (Junto a la Escuela Hernán Cordero / Colegio Ecuador) Cuenca2gnYd85E9155VZXg7
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $320.614
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $320.614
Ver análisis completo- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $320.614
- Diferencia
- $60.614 menos18.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$114/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $58 y $150 por m². Este anuncio pide $114, dentro de esa franja.
$25/m²$155/m²
- esta · $114/m²
- mediana · $141/m²
- franja habitual · $58–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Oportunidad Quinta en Venta - Hornapala - Cuenca, Azuay
Menos por m²$58/m²$56/m² menos que esta (49.1%)
a 0 km
2.300 m²2
Terreno con Iprus en Venta, Sector Ricaurte, Azuay
Más por m²$141/m²$27/m² más que esta (23.3%)
a 0.7 km
1.600 m²
Hermoso Terreno en Venta, Sector Catalinas, Azuay
Más por m²$150/m²$36/m² más que esta (31.4%)
a 0.69 km
7.743 m²
Terreno en Venta 5.724 m² Sector Industrial o Residencial de Ricaurte Cuenca, Azuay
Más por m²$155/m²$41/m² más que esta (36.3%)
a 1.04 km
5.724 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ricaurte, Cuenca, Azuay
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