Vendo Terreno 13.000 m² con Casa en San Miguel del Valle, Azuay
Menos por m²$25/m²$33/m² menos que esta (56.4%)
a 0.62 km
15.000 m²32
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 2.300 m²
Deleg DE Oportunidad Quinta EN Venta - Hornapala - Cuenca, Ricaurte, Cuenca, Azuay
Precio
$133.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.300 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oportunidad ÚNICA en Hornapala – Deleg ¿Buscas el lugar ideal para tu hogar, emprender o invertir con seguridad? Tenemos el terreno perfecto para ti: Ubicación: Sector Hornapala – Deleg. Área de Terreno: 2400 m². Area de Construccion Casa de dos pisos. Planta baja: Dos dormitorios. Cocina. Comedor. Baño completo. Bodega. Baño completo exteror de la casa. Planta alta: Cuatro dormitorios. ? A solo 2 minutos de la via principal. Disfruta de la tranquilad y el aire puro zona de alta valorización y con un entorno ideal para lotizar, proyectos de vivienda o inversión a futuro. ¿Por qué elegir esta propiedad? Excelente proyección y plusvalía. Ideal para vivienda vacacional o familiar. Perfecto para emprendimientos. Zona segura y en crecimiento. Facil acceso. Todos los servicios. ?Precio menor m2 de lo que cuesta en la zona ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $133.500mediana de comparables $323.426
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $133.500mediana de comparables $323.426
Ver análisis completo- Se pide
- $133.500
- A la mediana de comparables
- $323.426
- Diferencia
- $189.926 menos58.7% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$58/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $114 y $150 por m². Este anuncio pide $58, por debajo de esa franja.
$25/m²$155/m²
- esta · $58/m²
- mediana · $141/m²
- franja habitual · $114–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
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Más por m²$141/m²$83/m² más que esta (142.3%)
a 0.7 km
1.600 m²
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Más por m²$150/m²$92/m² más que esta (158.1%)
a 0.69 km
7.743 m²
Terreno en Venta 5.724 m² Sector Industrial o Residencial de Ricaurte Cuenca, Azuay
Más por m²$155/m²$97/m² más que esta (167.9%)
a 1.04 km
5.724 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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