Vendo Terreno 13.000 m² con Casa en San Miguel del Valle, Azuay
Menos por m²$25/m²$184/m² menos que esta (87.9%)
a 1.63 km
15.000 m²32
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 858 m²
Antigua Panamericana, Challuabamba, Cuenca, Azuay
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
858 m²superficie
Descripción
Terreno esquinero de 857,79 m², con dos frentes amplios, uno para la Panamericana Norte y otro para Camino Sin Nombre. Se encuentra dentro de una pequeña urbanización privada conformada únicamente por cinco propiedades. La Urbanización cuenta con portón y cerca eléctrica, tres casas ya construidas y dos lotes de terreno. Muy cerca se tiene colegios, supermercados, restaurantes, centros comerciales y todos los servicios que hacen de Challuabamba uno de los sectores más buscados para vivir. Más que un terreno...es un lugar donde puede comenzar tu próximo proyecto de vida. Te ofrece un entorno privado, seguridad, cercanía a la ciudad, menos de 20minutos y a 5 minutos de los centros de servicios de Challuabamba. Propiedad libre de gravámenes y levantamiento planímetrico para una venta segura y rápida. Escríbenos para agendar tu visita #SomosRemaxCuenca
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $139.605
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $139.605
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $139.605
- Diferencia
- $40.395 más28.9% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $143 y $252 por m². Este anuncio pide $210, dentro de esa franja.
$25/m²$285/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $163/m²
- franja habitual · $143–$252/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno con Iprus en Venta, Sector Ricaurte, Azuay
Menos por m²$141/m²$69/m² menos que esta (33%)
a 1.93 km
1.600 m²
Hermoso Terreno en Venta, Sector Catalinas, Azuay
Menos por m²$150/m²$60/m² menos que esta (28.6%)
a 1.99 km
7.743 m²
Terreno en Venta Sector Ucubamba, Azuay
Más por m²$277/m²$67/m² más que esta (32.1%)
a 0.59 km
830 m²34
Lote en Venta Urbanización Privada Challuabamba, Azuay
Más por m²$285/m²$75/m² más que esta (35.6%)
a 1.8 km
826 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Antigua Panamericana, Challuabamba, Cuenca, Azuay
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