Vendo Terreno 13.000 m² con Casa en San Miguel del Valle, Azuay
Menos por m²$25/m²$130/m² menos que esta (83.7%)
a 0.76 km
15.000 m²32
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 5.724 m²
Ricaurte Cuenca, Ricaurte, Cuenca, Azuay
Precio
$890.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.724 m²superficie
Descripción
Vendo 2 sitios juntos de 2.862m2 cada uno, con un área total de 5.724m2. con un frente de 60 metros a una calle, completamente plano, obras básicas, ubicados en una área de tipo industrial o residencial, conforme al informe de la Licencia urbanística. Precio: $155dlrs. cada metro cuadrado, es decir $890.00odlrs.
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $890.000mediana de comparables $804.909
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $890.000mediana de comparables $804.909
Ver análisis completo- Se pide
- $890.000
- A la mediana de comparables
- $804.909
- Diferencia
- $85.091 más10.6% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$155/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $86 y $163 por m². Este anuncio pide $155, dentro de esa franja.
$25/m²$900/m²
- esta · $155/m²
- mediana · $141/m²
- franja habitual · $86–$163/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Zona Residencial Plasticos Rival. Ricaurte, Azuay
Menos por m²$114/m²$41/m² menos que esta (26.7%)
a 1.04 km
2.280 m²
Terreno con Iprus en Venta, Sector Ricaurte, Azuay
Menos por m²$141/m²$15/m² menos que esta (9.6%)
a 1.6 km
1.600 m²
Hermoso Terreno en Venta, Sector Catalinas, Azuay
Menos por m²$150/m²$6/m² menos que esta (3.7%)
a 1.62 km
7.743 m²
Moderno Proyecto Habitacional en Quinta Chica (P3187), Azuay
Más por m²$900/m²$745/m² más que esta (478.8%)
a 1.34 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ricaurte Cuenca, Ricaurte, Cuenca, Azuay
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