Oficina Comercial de 100 m² en Venta y Alquiler en Samborondón, Guayas
Más por m²$2.120/m²$205/m² más que esta (10.7%)
a 0 km
100 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 47 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
47 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
ALMAX CENTER, LOCAL COMERCIAL / OFICINA EN VENTA, 47m2, $90.000. Características: * 47,28 m² de área * Balcón privado de 3,70 m² * Total: 50,98 m². * baño * Parqueo * Acceso desde el hall * Distribución funcional para oficina o negocio * Ideal para profesionales, empresas, consultorios, estudios u otros servicios Precio de venta: $90.000 negociables Informacion: Ver datos Ref.#7699 XA
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $164.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $164.500
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $164.500
- Diferencia
- $74.500 menos45.3% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.915/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.909 y $3.714 por m². Este anuncio pide $1.915, por debajo de esa franja.
$1.915/m²$4.268/m²
- esta · $1.915/m²
- mediana · $3.500/m²
- franja habitual · $2.909–$3.714/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina en Samborondón City Center, Guayas
Más por m²$3.200/m²$1.285/m² más que esta (67.1%)
a 0 km
40 m²2
6815.aires Este Town Center - Samborondon Km9, Vendo Oficinas Desde $158.344. Guayas
Más por m²$3.959/m²$2.044/m² más que esta (106.7%)
a 0 km
40 m²2
6896. Edificio Xima - Samborondon Km1.5, Vendo Oficina 82 m², $350.000. Guayas
Más por m²$4.268/m²$2.353/m² más que esta (122.9%)
a 0 km
82 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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