
$150.000
Oficinas en Venta Centro de Guayaquil, Guayas
4 baños · 210 m²
Local comercial · Guayaquil, Guayas
500 m de distancia
Oficina comercial de 100 m² ubicada en Samborondón, disponible para venta y alquiler. Cuenta con 1 baño y 2 estacionamientos. Ubicada en el piso 3 de un edificio de 3 pisos, con 2 ascensores. Disfrute de la seguridad que ofrece la guardianía privada y el control de accesos. Además, cuenta con parqueadero para visitas y acceso asfaltado. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con centros comerciales cercanos. La altura de la oficina es de 2 metros. El precio es negociable. Perfecta para establecer su negocio en una zona de alta plusvalía.
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Análisis de mercado
Se pide $212.000mediana de comparables $330.431
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.120/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.019 y $3.643 por m². Este anuncio pide $2.120, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.