Venta de Oficina en Samborondón City Center, Guayas
Más por m²$3.200/m²$1.080/m² más que esta (50.9%)
a 0 km
40 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 100 m²
Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$212.000
Precio negociable
Alquiler $1.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina comercial de 100 m² ubicada en Samborondón, disponible para venta y alquiler. Cuenta con 1 baño y 2 estacionamientos. Ubicada en el piso 3 de un edificio de 3 pisos, con 2 ascensores. Disfrute de la seguridad que ofrece la guardianía privada y el control de accesos. Además, cuenta con parqueadero para visitas y acceso asfaltado. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con centros comerciales cercanos. La altura de la oficina es de 2 metros. El precio es negociable. Perfecta para establecer su negocio en una zona de alta plusvalía.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $212.000mediana de comparables $340.179
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $212.000mediana de comparables $340.179
Ver análisis completo- Se pide
- $212.000
- A la mediana de comparables
- $340.179
- Diferencia
- $128.179 menos37.7% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.120/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.035 y $3.697 por m². Este anuncio pide $2.120, por debajo de esa franja.
$2.120/m²$4.268/m²
- esta · $2.120/m²
- mediana · $3.402/m²
- franja habitual · $3.035–$3.697/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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