Oficina Comercial de 100 m² en Venta y Alquiler en Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.120/m²$1.839/m² menos que esta (46.4%)
a 0 km
100 m²1
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 40 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$158.344
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
40 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
AIRES ESTE TOWN CENTER-SAMBORONDON KM9, Vendo Oficinas desde $158.344. Diseñadas para potenciar cada negocio Las oficinas del Town Center destacan por su eficiente distribución de espacios y ubicación estratégica Oficinas desde 40,87 m2 Con 2 Parqueos (uno subterráneo) *Opciones con balcón Primera etapa lista en 18 meses Reserva con 2% Firma de contrato completando el 10% 20% durante construcción Saldo con crédito bancario Precio de venta $158.344 Informacion: Ver datos Ref.#6815 PO
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.344mediana de comparables $130.189
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.344mediana de comparables $130.189
Ver análisis completo- Se pide
- $158.344
- A la mediana de comparables
- $130.189
- Diferencia
- $28.155 más21.6% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.959/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.874 y $3.569 por m². Este anuncio pide $3.959, por encima de esa franja.
$2.120/m²$4.268/m²
- esta · $3.959/m²
- mediana · $3.255/m²
- franja habitual · $2.874–$3.569/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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