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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 144 m²

Lomas de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$129.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
144 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¿Buscas seguridad, áreas verdes y espacios para disfrutar sin salir de tu urbanización? Este departamento en Lomas de Monteserrín reúne todo eso, además de 101 m² habitables, balcón, 2 parqueaderos y una excelente distribución. Seguridad, espacios al aire libre y una distribución pensada para vivir bien. Vivir en Lomas de Monteserrín es tener la tranquilidad de estar dentro de una urbanización cerrada, con dos ingresos y estrictos filtros de seguridad, además de un entorno pensado para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Dentro de la urbanización encontrarás un gran parque con múltiples espacios deportivos y recreativos: canchas de fútbol, básquet y tenis, actividades y cursos permanentes, área infantil, amplias áreas verdes y zona BBQ. Y dentro de este entorno se encuentra este departamento, ubicado en el piso 6 del Edificio Monte Moral, último piso de departamentos, con una agradable vista y una distribución muy bien resuelta. Cuenta con 101 m² habitables + 9 m² de balcón y tiene una característica que marca la diferencia: el área social y el área privada están claramente separadas. Área social: Sala y comedor con salida directa al balcón. Cocina abierta integrada al área social. Área de máquinas. Baño social. Una puerta separa esta zona de la parte íntima del departamento, generando mayor privacidad. Área privada: Habitación máster con closet y baño completo. Habitación secundaria con baño completo. Además: 2 parqueaderos 1 bodega 9 m² de balcón Piso 6 — último piso de departamentos, excelente vista El edificio también cuenta con: Servicio de conserjería. Juegos infantiles en planta baja. Terraza con área BBQ y sala comunal. Lomas de Monteserrín – Edificio Monte Moral Precio: $129.500 Alícuota: $178 mensuales Una propiedad para quienes buscan algo más que un departamento: seguridad, espacios para disfrutar, buena distribución y la tranquilidad de vivir dentro de una urbanización consolidada.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $129.500mediana de comparables $151.380

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Se pide
$129.500
A la mediana de comparables
$151.380
Diferencia
$21.880 menos14.5% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Monteserrín. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$899/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $963 y $1.417 por m². Este anuncio pide $899, por debajo de esa franja.

$17/m²$1.422/m²
  • esta · $899/m²
  • mediana · $1.051/m²
  • franja habitual · $963–$1.417/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Monteserrín; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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