Venta Departamento Dúplex, 282 m² Total, Lomas de Monteserrín
Más por m²$785/m²$768/m² más que esta (4426.8%)
a 0.53 km
279 m²43
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 10.634 m²
Lomas de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$184.400
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.634 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Más que un departamento, Ibis Milá es un estilo de vida. Un proyecto de arquitectura contemporánea inspirado en Milán, Italia, donde disfrutarás de la mejor vista de Quito, rodeado de naturaleza, amenidades de primer nivel y una ubicación privilegiada dentro de la exclusiva urbanización Lomas de Monteserrín. Beneficios del Departamento 1B -Dos dormitorios, cada uno con baño privado, brindando mayor comodidad, privacidad e independencia para todos los integrantes del hogar. -Baño social independiente, ideal para recibir visitas sin invadir la privacidad de las habitaciones. -Amplio jardín privado, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre, crear un espacio para mascotas o simplemente relajarse rodeado de naturaleza. -Excelente iluminación y ventilación natural, gracias a sus amplios ventanales con acceso directo al jardín. -Distribución inteligente, que optimiza cada metro cuadrado sin espacios desperdiciados. Beneficios del proyecto -Elegante lobby con atrio de cuatro pisos y ascensor panorámico. -Piscina techada en rooftop con carril de nado. -Gimnasio completamente equipado. -Coworking. -Coffee Bar. -BBQ & Pizza Lounge. -Kids Club. -PlayStation Zone. -Área de yoga. -Rocódromo infantil. -Espacios pet friendly.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $184.400mediana de comparables $11.419.640
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $184.400mediana de comparables $11.419.640
Ver análisis completo- Se pide
- $184.400
- A la mediana de comparables
- $11.419.640
- Diferencia
- $11.235.240 menos98.4% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Monteserrín. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$17/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.027 y $1.386 por m². Este anuncio pide $17, por debajo de esa franja.
$17/m²$1.422/m²
- esta · $17/m²
- mediana · $1.074/m²
- franja habitual · $1.027–$1.386/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 3 Dorm. en Venta Sector Monteserrin
Más por m²$1.022/m²$1.005/m² más que esta (5795.2%)
a 0.53 km
225 m²33
Departamento de 142 m² con 3 Recámaras en Venta en Monteserrín
Más por m²$1.062/m²$1.044/m² más que esta (6023.4%)
a 0.51 km
178 m²33
Vendo Amplio Departamento
Más por m²$1.416/m²$1.399/m² más que esta (8067.1%)
a 1.17 km
173 m²33
Venta Departamento, Sector Monteserrin
Más por m²$1.422/m²$1.405/m² más que esta (8103.1%)
a 0.28 km
116 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Monteserrín; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
