En Venta Casa en Tumbaco Conjunto Privado - a Una Cuadra de La Interoceanica - *mm
Menos por m²$786/m²$702/m² menos que esta (47.2%)
a 1.83 km
210 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 207 m²
Cumbaya - Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$308.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
207 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CUMBAYA-SECTOR SANTA INES EN VENTA CASA A ESTRENAR EN CONJUNTO 182 M2, 3D Conjunto Residencial de 14 unidades de vivienda, ubicados en el sector más exclusivo de Cumbayá, Santa Inés. Área comunal con piscina, jacuzzi, mesa de billar y 2 salas familiares, BBQ con mesón tipo americano. -3 dormitorios cada uno con su baño -Cocina estilo Americano -3.5 baños -1 Baño de empleada -Área de lavandería por separado -Amplio jardín -2 parqueaderos Las casas tienen 182 m2 cubiertos Precio de USD 308.000 **Las casas ya están terminadas** "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $308.000mediana de comparables $167.382
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $308.000mediana de comparables $167.382
Ver análisis completo- Se pide
- $308.000
- A la mediana de comparables
- $167.382
- Diferencia
- $140.618 más84% más por m²
Mediana de 326 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.488/m²
De los 326 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.029 por m². Este anuncio pide $1.488, por encima de esa franja.
$675/m²$1.725/m²
- esta · $1.488/m²
- mediana · $809/m²
- franja habitual · $675–$1.029/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 326 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Tumbaco - Cumbaya
Menos por m²$1.025/m²$463/m² menos que esta (31.1%)
a 1.44 km
200 m²34
Mv - Sector Intervalles, en Venta Casa 3d 142 m², en Conjunto Cerrado
Menos por m²$1.127/m²$360/m² menos que esta (24.2%)
a 1.49 km
204 m²33
Tumbaco - El Nacional, Casa de Venta de 231 m² Como Nueva
Menos por m²$1.384/m²$104/m² menos que esta (7%)
a 0.71 km
231 m²34
Altavista de Nayon en Venta Casa de 4 Habitaciones
Más por m²$1.725/m²$237/m² más que esta (15.9%)
a 1.06 km
200 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya - Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
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