
Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$538/m² menos que esta (58%)
a 1.47 km
VENDO CASA HERMOSA, ARQUITECTURA MODERNA, luminosa, acogedora,
Cumbayá
Terreno 616 m2, Construcción 490 m2
rodeada de hermosos jardines y árboles
Perfecto estado
INGRESO a la casa puerta moderna amplia
ventanales piso techo, para disfrutar de los jardines y árboles
acabados de lujo, porcelanato español de gran formato en área social
AREA SOCIAL ESPACIOSA PARA UNA GRAN REUNION
RECIBIDOR muy amplio con acceso a terraza con BBQ
SALA muy amplia con altura y media, vistas a jardines, sistema de luces indirecta
COMEDOR muy amplio para 12 personas con vista a jardines
COCINA ESPACIOSA, Muebles Madeval, gabinetes para gran almacenaje
COMEDOR FAMILIAR con acceso a jardín lateral
SALA FAMILIAR junto a cocina con acceso a gran jardín y área de parrilla
SALA CAMPESTRE amplia, con pérgola incorporada cortina eléctrica, Asadero empotrado en mesón
Patio adicional
AREA FAMILIAR
Estudio luminoso, muy amplio con vistas
Dormitorio principal muy amplio 30 m2
Vestidor 12 metros
Baño con cabina e hidromasaje
Dormitorio 2 con vistas, amplio con closet y baño privado
Dormitorio 3 con vistas, amplio con closet y baño privado
Dormitorio 4 con vistas, closet y baño privado
La casa tiene doble sistema de calentamiento de agua: calefón y tanque eléctrico, tiene central de gas
2 bodegas
4 estacionamientos cubiertos para autos grandes
La urbanización tiene guardianía de empresa las 24 horas
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Análisis de mercado
Se pide $572.000mediana de comparables $490.398
Ver análisis completoMediana de 285 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$929/m²
De los 285 anuncios comparables, la mitad pide entre $666 y $985 por m². Este anuncio pide $929, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 285 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$390/m²$538/m² menos que esta (58%)
a 1.47 km

$690/m²$238/m² menos que esta (25.6%)
a 0.84 km

$794/m²$135/m² menos que esta (14.5%)
a 1.78 km

$960/m²$31/m² más que esta (3.4%)
a 0.8 km

$1.431/m²$502/m² más que esta (54.1%)
a 1.42 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.