Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$538/m² menos que esta (58%)
a 1.47 km
692 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 616 m²
calle Santa Inés Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$572.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
616 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENDO CASA HERMOSA, ARQUITECTURA MODERNA, luminosa, acogedora, Cumbayá Terreno 616 m2, Construcción 490 m2 rodeada de hermosos jardines y árboles Perfecto estado INGRESO a la casa puerta moderna amplia ventanales piso techo, para disfrutar de los jardines y árboles acabados de lujo, porcelanato español de gran formato en área social AREA SOCIAL ESPACIOSA PARA UNA GRAN REUNION RECIBIDOR muy amplio con acceso a terraza con BBQ SALA muy amplia con altura y media, vistas a jardines, sistema de luces indirecta COMEDOR muy amplio para 12 personas con vista a jardines COCINA ESPACIOSA, Muebles Madeval, gabinetes para gran almacenaje COMEDOR FAMILIAR con acceso a jardín lateral SALA FAMILIAR junto a cocina con acceso a gran jardín y área de parrilla SALA CAMPESTRE amplia, con pérgola incorporada cortina eléctrica, Asadero empotrado en mesón Patio adicional AREA FAMILIAR Estudio luminoso, muy amplio con vistas Dormitorio principal muy amplio 30 m2 Vestidor 12 metros Baño con cabina e hidromasaje Dormitorio 2 con vistas, amplio con closet y baño privado Dormitorio 3 con vistas, amplio con closet y baño privado Dormitorio 4 con vistas, closet y baño privado La casa tiene doble sistema de calentamiento de agua: calefón y tanque eléctrico, tiene central de gas 2 bodegas 4 estacionamientos cubiertos para autos grandes La urbanización tiene guardianía de empresa las 24 horas
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $572.000mediana de comparables $498.744
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $572.000mediana de comparables $498.744
Ver análisis completo- Se pide
- $572.000
- A la mediana de comparables
- $498.744
- Diferencia
- $73.256 más14.7% más por m²
Mediana de 366 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$929/m²
De los 366 anuncios comparables, la mitad pide entre $671 y $1.028 por m². Este anuncio pide $929, dentro de esa franja.
$390/m²$2.143/m²
- esta · $929/m²
- mediana · $810/m²
- franja habitual · $671–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 366 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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