
Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$227/m² menos que esta (36.8%)
a 1.47 km
MCLAQTUIO Se Vende Amplia y hermosa casa en Cumbayá NO ADOSADA – Sector Café Europa La casa que soñaste ubicada sobre la vía hacia El Centinela, a pocos minutos del Colegio Menor, dentro de un conjunto privado con camaras, cera electrica y seguridad monitoreada 24/7. Adicional conserje de lunes a sabado de 8 a 18h00 como seguridad. Si buscas espacios generosos, excelente distribución y ambientes que se adaptan a las necesidades de toda la familia, esta es una excelente oportunidad. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Sector Café Europa – Cumbayá 4 dormitorios * 1 dormitorio en planta baja con baño completo que sirve como baño social tambien * 3 dormitorios en planta alta, todos muy amplios, con baño privado y walk-in closet. Amplio nivel inferior con acceso directo desde los 3 parqueaderos cubiertos, ideal para adaptar como: • Family room • Sala de TV • Estudio u oficina • Gimnasio • Sala de juegos o cine Bodega. Cocina cerrada con isla y comedor de diario. Sala y comedor con amplios ventanales Cuarto de servicio con baño. Area de lavanderia Sala de estar Jardín privado de aproximadamente 250 m². Área de BBQ con pérgola.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $420.000mediana de comparables $550.780
Ver análisis completoMediana de 356 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$618/m²
De los 356 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.029 por m². Este anuncio pide $618, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 356 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$390/m²$227/m² menos que esta (36.8%)
a 1.47 km

$690/m²$73/m² más que esta (11.8%)
a 0.84 km

$810/m²$192/m² más que esta (31.1%)
a 1.69 km

$957/m²$339/m² más que esta (55%)
a 1.23 km

$2.143/m²$1.525/m² más que esta (246.9%)
a 1.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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