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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 680 m²

Barbara Esparza Y Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
680 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

MCLAQTUIO Se Vende Amplia y hermosa casa en Cumbayá NO ADOSADA – Sector Café Europa La casa que soñaste ubicada sobre la vía hacia El Centinela, a pocos minutos del Colegio Menor, dentro de un conjunto privado con camaras, cera electrica y seguridad monitoreada 24/7. Adicional conserje de lunes a sabado de 8 a 18h00 como seguridad. Si buscas espacios generosos, excelente distribución y ambientes que se adaptan a las necesidades de toda la familia, esta es una excelente oportunidad. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Sector Café Europa – Cumbayá 4 dormitorios * 1 dormitorio en planta baja con baño completo que sirve como baño social tambien * 3 dormitorios en planta alta, todos muy amplios, con baño privado y walk-in closet. Amplio nivel inferior con acceso directo desde los 3 parqueaderos cubiertos, ideal para adaptar como: • Family room • Sala de TV • Estudio u oficina • Gimnasio • Sala de juegos o cine Bodega. Cocina cerrada con isla y comedor de diario. Sala y comedor con amplios ventanales Cuarto de servicio con baño. Area de lavanderia Sala de estar Jardín privado de aproximadamente 250 m². Área de BBQ con pérgola.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $420.000mediana de comparables $550.780

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Se pide
$420.000
A la mediana de comparables
$550.780
Diferencia
$130.780 menos23.7% menos por m²

Mediana de 356 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$618/m²

De los 356 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.029 por m². Este anuncio pide $618, por debajo de esa franja.

$390/m²$2.143/m²
  • esta · $618/m²
  • mediana · $810/m²
  • franja habitual · $675$1.029/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 356 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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