Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$543/m² menos que esta (99.3%)
a 0.84 km
1.600 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.500 m²
Via a Santa Ines Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$820.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.500 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Vendo casa en Cumbayá Urbanización Pillagua Hermosa casa estilo español Área de terreno 1500 metros Área construida 580 metros 90% en un solo andar 4 dormitorios con baño Dormitorio máster con estudio al lado Hermoso jardin con casita de muñecas Estudio amplio biblioteca y cuarto de huéspedes. Porches con pergolas. Estacionamiento cubierto para 2 vehículos y 2 vehículos descubiertos.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $820.000mediana de comparables $1.215.135
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $820.000mediana de comparables $1.215.135
Ver análisis completo- Se pide
- $820.000
- A la mediana de comparables
- $1.215.135
- Diferencia
- $395.135 menos32.5% menos por m²
Mediana de 366 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$547/m²
De los 366 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.028 por m². Este anuncio pide $547, por debajo de esa franja.
$4/m²$1.786/m²
- esta · $547/m²
- mediana · $810/m²
- franja habitual · $675–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 366 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta Ubicada Dentro de Urbanización Muy Segura y Exclusiva, Sector Colegio Menor
Menos por m²$472/m²$75/m² menos que esta (13.7%)
a 0.86 km
1.547 m²36
Casa de Lujo de Venta en Cumbaya
Más por m²$675/m²$128/m² más que esta (23.5%)
a 0.84 km
1.600 m²35
Casa de 1.000 m² con 4 Habitaciones, Piscina de Venta en Cumbayá
Más por m²$997/m²$450/m² más que esta (82.4%)
a 1.2 km
1.600 m²410
Cumbaya. Casa Moderna de Venta en Urb. Exclusiva
Más por m²$1.786/m²$1.239/m² más que esta (226.7%)
a 0.47 km
1.400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via a Santa Ines Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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