Se Vende Negocio Equipado Para Restaurante - La Armenia
Menos por m²$69/m²$1.020/m² menos que esta (93.7%)
a 1.68 km
80 m²1
1 / 7
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 101 m²
LA ARMENIA 2 N2763, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
101 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN VENTA Ubicación estratégica cerca de conjuntos residenciales, unidades educativas, centro comercial y parada de buses. Área total: 101 m² 7 parqueaderos disponibles Área ideal para cocina o cafetería 2 medios baños 1 oficina privada Amplios espacios con excelente iluminación natural Ideal para: Micromercado Spa de uñas y belleza Consultorio médico u odontológico Veterinaria y peluquería canina Cafetería o panadería Minimarket gourmet Academia de idiomas o capacitación Centro terapéutico o psicológico Gimnasio funcional o estudio fitness Oficinas administrativas Showroom o exhibición de productos Barbería o peluquería Farmacia Tienda de tecnología o accesorios Boutique o local de ropa Centro estético Coworking Distribuidora o punto de atención al cliente Laboratorio clínico Centro de rehabilitación física Guardería o centro educativo Estudio de fotografía o producción audiovisual Escuela de Artes Marciales Excelente opción de inversión en una zona de alto crecimiento y movimiento comercial. Invierte hoy en un local con gran potencial de rentabilidad y valorización futura.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $93.028
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $93.028
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $93.028
- Diferencia
- $16.972 más18.2% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.089/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $445 y $1.438 por m². Este anuncio pide $1.089, dentro de esa franja.
$69/m²$1.950/m²
- esta · $1.089/m²
- mediana · $921/m²
- franja habitual · $445–$1.438/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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